Nowy park logistyczny pod Warszawą gotowy. Budowa na trudnym gruncie zakończona powodzeniem

Harden Construction zakończył budowę Hali A w kompleksie Panattoni Park Warsaw North III w Nadmie pod Warszawą i uzyskał pozwolenie na jej użytkowanie. Prace nad obiektem o powierzchni zabudowy niemal 15,8 tys. m² trwały od stycznia 2026 roku. Wraz z oddaną pod koniec 2025 roku Halą B (ponad 32,5 tys. m²) nowa hala domyka całą inwestycję, zlokalizowaną na działce o powierzchni ponad 121 tys. m².

Wzniesienie Hali A wymagało zastosowania specjalistycznego posadowienia na palach ze względu na trudne warunki gruntowe. Do jej budowy zużyto ponad 381 ton stali, 125 słupów, 361 elementów prefabrykowanych i ponad 1,1 tys. m³ betonu. Podczas realizacji projektu na placu budowy pracowało średnio około 100 osób przy wsparciu ponad 50 maszyn, a dzienny ruch ciężarówek dostarczających materiały wynosił około 100 pojazdów.

Sprawne odebranie Hali B stanowiło stabilny punkt wyjścia dla drugiego etapu inwestycji. Przy Hali A musieliśmy zmierzyć się z wymagającym podłożem, co wymagało wypracowania dedykowanych rozwiązań konstrukcyjnych. Pomyślne przejście przez odbiory techniczne potwierdza pełną gotowość obiektu do bezpiecznego i niezawodnego użytkowania – wyjaśnia Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Obiekt wyposażono w automatyczne regały, czteropoziomową antresolę składowania oraz dach przystosowany do instalacji fotowoltaicznej. Bezpieczeństwo i obsługę zapewniają inteligentne systemy zarządzania, takie jak zdalny odczyt mediów, system SMUP i automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych.

Obsługę komunikacyjną inwestycji zabezpiecza 229 miejsc dla aut osobowych (w tym 12 ze stacjami ładowania i 12 dla osób z niepełnosprawnościami), 76 stanowisk dla pojazdów ciężarowych z 73 dokami przeładunkowymi oraz dwie wiaty rowerowe. W ramach prac przebudowano drogę dojazdową działającą niezależnie od lokalnej sieci drogowej.

Oba budynki kompleksu spełniają kryteria certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. W procesie budowlanym wykorzystano kruszywa z recyklingu i certyfikowane drewno FSC/PEFC. Ponad 26,9 tys. m² stanowią tereny zielone z łąkami kwietnymi, instalacją nawadniającą, domkami dla owadów oraz zbiornikiem retencyjnym z funkcją poidła dla zwierząt.

Wymogi decyzji środowiskowej oraz sąsiedztwo terenów chronionych wymagały od nas szczególnej dbałości o organizację prac i dobór materiałów. Zadbaliśmy o zrównoważony bilans terenu i rozwiązania przyjazne otoczeniu, udowadniając, że nowoczesna infrastruktura logistyczna może współtworzyć spójną całość z lokalnym środowiskiem – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction