Rusza budowa City Logistics Łódź V. Jest już pierwszy najemca
Projekt ma nie tylko zwiększyć atrakcyjność biznesową tej części Łodzi, ale także stworzyć nowe miejsca pracy
Panattoni rozpoczęło realizację nowoczesnego miejskiego parku logistycznego City Logistics Łódź V we wschodniej części miasta. Nowa inwestycja typu brownfield wpisuje się w trend rewitalizacji terenów poprzemysłowych oraz rozwoju nowoczesnej logistyki miejskiej. Projekt ma nie tylko zwiększyć atrakcyjność biznesową tej części Łodzi, ale także stworzyć nowe miejsca pracy i zapewnić przedsiębiorcom dostęp do infrastruktury dostosowanej do współczesnych wymagań operacyjnych.
City Logistics Łódź V
City Logistics Łódź V zostanie zlokalizowany przy ulicy Lodowej na łódzkim Widzewie. Projekt zakłada powstanie obiektu klasy A o łącznej powierzchni 42 tys. mkw. W ramach inwestycji zagospodarowany zostanie teren dawnej fabryki ABB, dzięki czemu przestrzeń poprzemysłowa otrzyma nowe funkcje biznesowe i logistyczne. Pierwszym najemcą została PGC Polska Grupa Ceramiczna, która zajmie niemal 15 tys. mkw. i ulokuje tam zarówno centralny magazyn obsługujący rynek krajowy, jak i główną siedzibę firmy.
Rozpoczęcie realizacji City Logistics Łódź V to ważny moment dla rozwoju nowoczesnej logistyki miejskiej w Łodzi. Projekt powstaje na terenie dawnej fabryki ABB, nadając nowe życie przestrzeni poprzemysłowej i wzmacniając atrakcyjność tej lokalizacji dla biznesu. Podpisanie kolejnej umowy z PGC Polską Grupą Ceramiczną potwierdza zaufanie, jakim darzą nas nasi partnerzy, oraz jest efektem długofalowej, konsekwentnie rozwijanej współpracy. Cieszy nas, że możemy wspierać rozwój klienta, dostarczając rozwiązania dopasowane do jego potrzeb operacyjnych – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.
Czytaj też: Zarobki w Polsce rosną zdecydowanie wolniej. Jednak wciąż robią wrażenie
PGC Polska Grupa Ceramiczna jest największą grupą zakupową w Polsce działającą w branży wyposażenia łazienek. Organizacja zrzesza 16 firm specjalizujących się między innymi w sprzedaży płytek ceramicznych, armatury oraz ceramiki sanitarnej. Spółka współpracuje z ponad 40 światowymi dostawcami i rozwija sprzedaż zarówno na rynku hurtowym, eksportowym, jak i w segmencie DIY.
Współpraca z Panattoni to dla nas naturalny krok w dalszym rozwoju działalności i budowaniu efektywnego zaplecza logistycznego. Lokalizacja inwestycji w łódzkiej dzielnicy Widzew zapewnia nam bardzo dobrą dostępność zarówno dla pracowników, dzięki rozwiniętej infrastrukturze transportu publicznego, jak i dla operacji logistycznych – w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrad. Istotnym atutem parku jest również możliwość realizacji ponadstandardowych rozwiązań, takich jak plac składowy dostosowany do specyfiki naszej działalności. Jako grupa od lat rozwijamy dystrybucję produktów czołowych światowych producentów poprzez sieć kilkudziesięciu salonów sprzedaży, a nowa siedziba pozwoli nam jeszcze efektywniej zarządzać logistyką i rozwijać ofertę dla naszych klientów – mówi Seweryn Kartkowski, Prezes Zarządu PGC Polskiej Grupy Ceramicznej.
Obiekt powstający w ramach City Logistics Łódź V zostanie dostosowany do wymagań działalności prowadzonej przez PGC Polską Grupę Ceramiczną. Część produktów będzie przechowywana na specjalistycznych regałach przeznaczonych do składowania towarów wielkogabarytowych. W ramach inwestycji przewidziano także stworzenie showroomu, który umożliwi prezentację oferty klientom biznesowym. Deweloper przygotuje również plac składowy o powierzchni 2 tys. mkw. oraz nowoczesną przestrzeń biurową o podwyższonym standardzie liczącą 900 mkw. Według zapowiedzi PGC rozpocznie działalność w nowym obiekcie w pierwszym kwartale przyszłego roku, a pełną skalę operacyjną firma ma osiągnąć w drugim kwartale. W nowej lokalizacji zatrudnienie znajdzie około 70 osób.
Lokalizacja wzmacnia potencjał inwestycji
Nowoczesny park logistyczny został zaprojektowany z myślą o najemcach reprezentujących różne sektory gospodarki. Elastyczne moduły mają umożliwiać dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb operacyjnych przedsiębiorstw. Projekt będzie realizowany zgodnie z założeniami zrównoważonego rozwoju. Inwestycja przejdzie certyfikację środowiskową metodą BREEAM na poziomie Excellent. W ramach obiektu zostaną wdrożone rozwiązania mające ograniczyć zużycie energii oraz wody. Zastosowane technologie mają również wspierać bardziej efektywne i nowoczesne zarządzanie powierzchnią logistyczną.
Czytaj też: Certyfikat BREEAM – co to takiego i jak go zdobyć?
Jednym z najważniejszych atutów inwestycji jest jej położenie. City Logistics Łódź V powstaje około 10 kilometrów od centrum Łodzi, w dzielnicy Widzew. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz kluczowych tras drogowych. W pobliżu znajdują się autostrady A1 i A2, a także trasa S14, co znacząco ułatwia prowadzenie operacji logistycznych na skalę krajową i międzynarodową. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość Portu Lotniczego Łódź oddalonego o około 12 kilometrów.
Punktem wyjścia była konsolidacja dotychczasowych operacji oraz stworzenie przestrzeni umożliwiającej dalszy rozwój klienta. Kluczowe znaczenie miało utrzymanie działalności w granicach administracyjnych miasta, z uwagi na dotychczasowych pracowników. Równolegle analizowaliśmy rozwiązania pozwalające na optymalizację układu powierzchni magazynowych, a dostępność placu składowego stanowiła dodatkowy atut wybranej lokalizacji. Finalnie klient zyskał nie tylko możliwość usprawnienia procesów logistycznych, ale również podniesienia standardu części biurowej i przeniesienia siedziby głównej do bardziej nowoczesnego obiektu – komentuje Hubert Wojtera, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i logistycznych w AXI IMMO, firmie doradczej, która pośredniczyła w transakcji.
Łódź pozostaje jednym z najważniejszych ośrodków logistycznych w kraju. Położenie miasta w centralnej części Polski, rozwinięta infrastruktura drogowa oraz dostępność terenów inwestycyjnych sprawiają, że region niezmiennie przyciąga kolejne projekty magazynowe i przemysłowe. Nowa inwestycja Panattoni wpisuje się w rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie logistyczne zlokalizowane w granicach dużych miast. Dla wielu firm kluczowe znaczenie ma dziś nie tylko dostęp do infrastruktury transportowej, ale również możliwość zapewnienia pracownikom dogodnego dojazdu do miejsca pracy.
