Harden ukończył magazyn w Głuchowie. Panattoni Park Poznań XIV gotowy

Harden Construction ukończył magazyn Panattoni Park Poznań XIV w Głuchowie pod Poznaniem. Firma oddała do użytku dwa nowoczesne budynki o łącznej powierzchni przekraczającej 22 tys. m². Obiekty zostały w pełni zagospodarowane przez najemców, w tym lidera e-commerce w Polsce oraz firmy GASA GROUP i Markat Plus. 

Magazyn w Głuchowie zrealizowany w rekordowym tempie

Jednym z dwóch obiektów wchodzących w skład kompleksu jest hala stworzona w formule BTS (Build-to-Suit), zaprojektowana specjalnie z myślą o potrzebach polskiej platformy e-commerce. Powierzchnia tego budynku wynosi około 6 700 m², z czego 1 000 m² przeznaczone jest na część socjalno-biurową, a 500 m² zajmują wiaty rozładunkowe. Magazyn w Głuchowie wyposażono również w instalację fotowoltaiczną, co świadczy o zrównoważonym podejściu inwestora. Proces budowy rozpoczął się w marcu ubiegłego roku, a już w sierpniu przekazano część powierzchni w ramach tzw. early access, umożliwiając najemcy wcześniejsze rozpoczęcie operacji. Terminowa realizacja przy zachowaniu wysokiego tempa prac, bez miejsca na jakiekolwiek opóźnienia, była możliwa dzięki sprawnej koordynacji wszystkich działań budowlanych.

Bardzo dużym wyzwaniem dla naszego zespołu była dynamika prac. Obiekt powstał w nieco ponad pół roku, co przy wymogu wcześniejszego udostępnienia powierzchni najemcy nie pozostawiało marginesu na najmniejsze opóźnienia. Wszystko zostało perfekcyjnie skoordynowane i zorganizowane – podkreśla Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Czytaj też: Polskie miasta najszybciej rozwijającymi się w Europie. Na 20 miast połowa jest z Polski!

Drugim elementem inwestycji jest obiekt o powierzchni przekraczającej 13 000 m². Ten jednokondygnacyjny budynek o wysokości 12 metrów został podzielony na trzy niezależne sekcje. Sekcja A, o powierzchni około 6 300 m², obejmuje także 1 045 m² powierzchni biurowej. Od lutego ubiegłego roku operuje tu GASA GROUP, międzynarodowy dystrybutor roślin do klientów B2B. Sekcja B, zajmująca 3 000 m², zawiera 250 m² przestrzeni biurowej. W lipcu do tej części wprowadziła się firma Markat Plus, jeden z wiodących dostawców płyt drewnopochodnych. Z kolei sekcja C to ponad 4 100 m² powierzchni spekulacyjnej, gotowej do wynajmu od momentu ukończenia inwestycji. Obiekt wyposażono w 101 miejsc parkingowych oraz 25 doków przeładunkowych, co zapewnia sprawną logistykę. W obrębie parku powstaje także stacja LNG, co dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność i atrakcyjność dla operatorów flot transportowych.

Ekologia na najwyższym poziomie

Panattoni Park Poznań XIV został zaprojektowany i zrealizowany w zgodzie z założeniami zrównoważonego rozwoju. Magazyn w Głuchowie uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, dzięki wdrożeniu licznych rozwiązań proekologicznych. Dachy przygotowano pod montaż instalacji fotowoltaicznych, a systemy ogrzewania i chłodzenia zrealizowano z użyciem urządzeń klasy A, korzystających z ekologicznych czynników chłodniczych. Biura zostały wyposażone w zaawansowane systemy VRF/VRV, zapewniające efektywność energetyczną i komfort użytkowników. Ważnym elementem projektu była także aranżacja terenów zielonych. Z myślą o wspieraniu bioróżnorodności stworzono łącznie 12 000 m² powierzchni biologicznie czynnej. To nie tylko działanie proekologiczne, ale również budujące wizerunek kompleksu jako przyjaznego środowisku miejsca pracy.

Czytaj też: Certyfikat BREEAM – co to takiego i jak go zdobyć?

Dzięki Harden Construction inwestycja Panattoni została zrealizowana szybko, bezproblemowo i zgodnie z najwyższymi standardami. Jej realizacja umacnia pozycję tej lokalizacji jako ważnego punktu logistycznego w regionie. Dogodne położenie względem głównych arterii komunikacyjnych, w tym autostrady A2, oraz bliskość Poznania, czynią Głuchowo atrakcyjnym wyborem dla firm poszukujących elastycznych i nowoczesnych powierzchni magazynowych.

Wielkim wyzwaniem był krótki czas realizacji. Cieszy nas jednak to, że w pełni podołaliśmy temu zadaniu. Prace szły pełną parą, a w szczytowym momencie na terenie budowy pracowało około 200 osób – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny Harden Construction.

Rusza rozbudowa Panattoni Park Szczecin V. Najemcą gigant z branży logistycznej