Nearshoring pod Poznaniem. 7R wybuduje hybrydowy obiekt

Nearshoring, polegający na przenoszeniu procesów produkcyjnych bliżej rynków zbytu, znajduje coraz więcej praktycznych zastosowań w Polsce. Doskonałym przykładem tego trendu jest najnowsza inwestycja dewelopera 7R, który wybuduje w Pobiedziskach pod Poznaniem nowoczesny, hybrydowy obiekt magazynowo-produkcyjny dla firmy Profile VOX. Projekt realizowany w formule BTS (Build-To-Suit) potwierdza rosnącą atrakcyjność Wielkopolski jako regionu sprzyjającego lokowaniu działalności przemysłowej i logistycznej w modelu bliskiej produkcji.

Nearshoring w praktyce

Inwestycja obejmuje ponad 20 000 m² powierzchni użytkowej, łączącej nowoczesne przestrzenie magazynowe, produkcyjne oraz dwukondygnacyjne biura. Obiekt powstanie w Pobiedziskach, w sąsiedztwie drogi krajowej nr 5. Takie położenie zapewnia znakomite warunki logistyczne zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i międzynarodowej. Projekt opracowany przez 7R został zaplanowany w układzie hybrydowym, co oznacza połączenie stref produkcyjnych i magazynowych w jednym, w pełni zintegrowanym kompleksie. Dzięki temu VOX zyska nie tylko większą kontrolę nad procesami operacyjnymi, ale także możliwość elastycznego zarządzania przepływem materiałów i produktów. Projekt 7R i VOX to klasyczny nearshoring, czyli strategia przenoszenia procesów przemysłowych bliżej kluczowych rynków. W kontekście globalnych wyzwań logistycznych, takich jak niestabilność dostaw, wzrost kosztów transportu czy rosnące oczekiwania konsumentów dotyczące terminowości, coraz więcej firm decyduje się na lokowanie produkcji w Europie Środkowej.

Zawarta umowa jest kolejnym przykładem nearshoringu, który przestaje być postrzegany, jako teoretyczny trend, a staje się realnym zjawiskiem pozytywnie wpływającym na polski rynek. Decyzje o łączeniu produkcji i logistyki w jednym miejscu coraz częściej wynikają z prostego rachunku korzyści. Krótsze czasy dostaw, większa przewidywalność dotycząca okresu realizacji oraz lepsza kontrola nad procesami mają dziś realną wartość biznesową, szczególnie w otoczeniu, w którym popyt na wybrane kategorie rośnie dynamicznie – skomentował Damian Kołata, Head of Commercial, 7R.

Czytaj też: Inwestycja Panattoni na Podlasiu z gigantycznym finansowaniem

Budynek zostanie wyposażony w pompy ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 350 kWp, z możliwością rozbudowy nawet do 1000 kWp. To rozwiązanie nie tylko obniży koszty eksploatacji, lecz także wpisuje się w cele ESG najemcy, ograniczając ślad węglowy działalności. Obiekt ma spełniać najwyższe standardy w zakresie izolacyjności cieplnej i energochłonności, co przełoży się na znaczną poprawę efektywności energetycznej i komfortu pracy. Takie podejście jest coraz częściej wymogiem inwestorów i firm produkcyjnych, które poszukują rozwiązań sprzyjających ekologii i oszczędności operacyjnej.

Strategiczna lokalizacja

Wybór Pobiedzisk nie jest przypadkowy. Region ten znajduje się w jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów przemysłowo-logistycznych w Polsce. Bliskość Poznania, dobra infrastruktura transportowa oraz dostęp do wykwalifikowanej kadry sprawiają, że inwestorzy coraz chętniej wybierają okolice stolicy Wielkopolski jako miejsce rozwoju działalności operacyjnej. Lokalizacja przy trasie międzynarodowej E-261 ułatwia zarówno transport krajowy, jak i ekspansję w kierunku Niemiec, Czech i krajów Beneluksu. To ogromny atut w kontekście rosnącego znaczenia Polski jako hubu logistycznego Europy Środkowo-Wschodniej.

Nowy obiekt dla Profile VOX ma znaczenie strategiczne nie tylko z punktu widzenia firmy, lecz także całego rynku. Integracja procesów produkcyjnych i logistycznych w jednej lokalizacji pozwoli przedsiębiorstwu zwiększyć efektywność, elastyczność i stabilność łańcucha dostaw. W rezultacie możliwe będzie szybsze reagowanie na zmieniające się warunki rynkowe i popyt. 

Decyzja o wynajęciu 20 000 mkw. powierzchni w modelu integrującym produkcję i magazyn jest odpowiedzią na rosnące potrzeby operacyjne spółki. Inwestycja pozwoli na skrócenie czasów realizacji zamówień, zwiększenie elastyczności oraz zwiększenie stabilności łańcucha dostaw. Jednocześnie stanowi ona kolejny etap rozwoju naszej firmy – po okresie intensywnej ekspansji marki VOX na rynku indyjskim, koncentrujemy się obecnie na wzmocnieniu swojej bazy operacyjnej w Europie, rozbudowie mocy produkcyjnych oraz modernizacji infrastruktury – powiedział Jarosław Raj, członek zarządu VOX.

Czytaj też: Polskie miasta najszybciej rozwijającymi się w Europie. Na 20 miast połowa jest z Polski!

Obiekt w Pobiedziskach zostanie zaprojektowany z myślą o wdrożeniu założeń Przemysłu 4.0. Wysoki poziom automatyzacji i digitalizacji procesów umożliwi wykorzystanie nowoczesnych linii technologicznych, zwiększając efektywność produkcji i minimalizując straty. Szczególną rolę odegrają roboty AGV (Automatic Guided Vehicles), które będą stanowić „krwioobieg” logistyki wewnętrznej, odpowiadając za płynny transport komponentów i produktów pomiędzy strefami operacyjnymi. Takie podejście nie tylko zwiększy wydajność, ale także poprawi bezpieczeństwo i ergonomię pracy. 

CTP z inwestycją w Legnicy. Nowe miejsca pracy na Dolnym Śląsku