Pierwszy projekt Harden w Stolicy już gotowy! City Logistics Warsaw VI szuka najemców

Firma Harden Construction z sukcesem zakończyła swój debiutancki projekt na warszawskim rynku przestrzeni magazynowych. Nowoczesna hala magazynowa City Logistics Warsaw VI, o powierzchni blisko 18 tysięcy metrów kwadratowych, jest pierwszym obiektem zrealizowanym przez firmę w Stolicy.

City Logistics Warsaw VI oficjalnie ukończony

City Logistics Warsaw VI to obiekt łączący funkcje magazynowe i produkcyjne, położony przy ulicy Nieświeskiej 48, w strategicznej lokalizacji Warszawy, bo zaledwie 8 kilometrów od centrum miasta oraz trasy S8, która zapewnia szybki dojazd do Białegostoku i Wrocławia. Hala leży również blisko największego portu lotniczego w Polsce – Lotniska im. Fryderyka Chopina, które oddalone jest o 16 kilometrów. Takie położenie gwarantuje najemcom obiektu wygodny dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Harden Construction przyjęło odpowiedzialność za realizację projektu w formule “Zaprojektuj i Wybuduj”, co oznacza, że byli zaangażowani w każdy etap inwestycji – od projektowania po finalne wykończenie. Prace budowlane rozpoczęły się pod koniec ubiegłego roku i zakończyły się po siedmiu miesiącach intensywnych działań. Było to dla firmy nie tylko ważne wydarzenie, ale również wyzwanie, jako że była to ich pierwsza realizacja na rynku warszawskim.

Czytaj też: Harden znów buduje na Zachodnim Pomorzu! Powstaje nowy park logistyczny pod Szczecinem

Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction, podkreślił, że budowa w granicach miasta jest kolejnym kamieniem milowym w rozwoju firmy, lecz wiązała się z pewnymi trudnościami.

Mała ilość miejsca wymagała od nas efektywnego zarządzania terenem porozbiórkowym. Składowanie materiałów budowlanych było utrudnione co oznacza, że dostawy musiały być bardzo dobrze skoordynowane i wykonane na czas. Konieczne były również przekładki sieci, które wymagały od nas koordynacji i współpracy ze służbami – mówi Fiuczek.

Hala magazynowa wybudowana w ekologiczny sposób

City Logistics Warsaw VI to kompleks o powierzchni blisko 18 tys. m², obejmujący halę magazynową, pompownie, portiernię oraz rozległe tereny zielone, zajmujące niemal hektar. W obiekcie znajduje się 25 doków załadunkowych, 35 miejsc parkingowych dla ciężarówek oraz 159 miejsc dla samochodów osobowych.

Harden Construction zadbało, aby budowa miała jak najmniejszy wpływ na środowisko. Zastosowano nowoczesne technologie i materiały od lokalnych dostawców, co przyczyniło się do redukcji śladu węglowego. Magazyn został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC), co pozwoliło na rezygnację z tradycyjnych systemów grzewczych na rzecz bardziej ekologicznych rozwiązań. Dodatkowo, dach obiektu jest przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych, a przyszli najemcy będą mieli do dyspozycji ładowarki do samochodów elektrycznych oraz zielone strefy relaksu.

Czytaj też: Ponad 45 mld złotych! Tyle wyniosła nadwyżka handlowa Polski w 2023 roku!

Dzięki temu obiekt ubiega się o certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction, zaznacza, że zastosowane rozwiązania ekologiczne przynoszą realne korzyści dla użytkowników.

Rozwiązania środowiskowe to nie PR, ale wymierne korzyści dla użytkowników obiektu. Zastosowaliśmy systemy pomagające kontrolować i zarządzać zużyciem mediów, co korzystnie wpływa na rachunek ekonomiczny. Są to też rozwiązania, które wyprzedzają przyszłe regulacje dotyczące wpływu budynków na środowisko, które będą coraz bardziej rygorystyczne. Ekologiczne i środowiskowe rozwiązania, które obecnie wydają się być kosztowne, w rzeczywistości są inwestycją w przyszłość – mówi Kozerski.

To największy taki magazyn w Polsce. Najemca już się wprowadził